Bankacılık İşlemleri
Türkiye'de banka hesabı açma ve hesap işlemleri
Kira geliri, emlak alım-satımı, miras intikali veya aile desteği için Türkiye'de banka hesabına ihtiyaç duyabilirsiniz. Yurt dışında yaşayanlar için hesap açma ve mirasla intikal eden hesaplarda işlem süreçlerini yürütüyoruz.
Hesap açmak için ne gerekir?
Türkiye'de banka hesabı açmanın ilk şartı vergi kimlik numarasıdır. Türk vatandaşları için T.C. kimlik numarası bu işlevi görür; Mavi Kart sahipleri ve yabancılar için vergi dairesinden ya da İnteraktif Vergi Dairesi üzerinden alınır.
Bankalar ayrıca kimlik belgesi, Türkiye'deki adres beyanı ve bazen ikamet ya da gelir belgesi talep eder. Uygulama bankadan bankaya değişir; bu yüzden başvuru öncesi doğru bankayı seçmek zaman kazandırır.
- Pasaport veya Mavi Kart / kimlik
- Vergi kimlik numarası
- Adres beyanı (Türkiye veya yurt dışı adresi)
- Bazı bankalarda: gelir belgesi, ikamet izni
Vekâletle hesap işlemleri
Hesap açılışında bankalar genellikle kişinin bizzat bulunmasını ister; ancak mevcut hesaplarda işlem, kapatma, para transferi ve miras intikali vekâletle yürütülebilir. Bunun için vekâletnamede bankacılık işlemlerine ilişkin yetkilerin açıkça yer alması gerekir.
Vekâletnameniz eksikse işlem bankada durur. Bu yüzden metni baştan doğru hazırlamak kritiktir.
Miras kalan banka hesapları
Vefat eden yakınınızın Türkiye'deki hesabındaki paranın mirasçılara aktarılması için veraset ilamı, veraset ve intikal vergisi ilişiksizlik belgesi ve mirasçıların kimlik bilgileri gerekir. Banka, vergi dairesinden alınacak ilişiksizlik belgesi olmadan ödeme yapmaz.
Bu süreçte en sık karşılaşılan sorun, mirasçılardan birinin yurt dışında olması nedeniyle işlemin tıkanmasıdır. Vekâletname ile bu engel ortadan kalkar; tüm mirasçılar adına işlemi biz yürütürüz.
Kira geliri ve vergi boyutu
Türkiye'deki taşınmazınızdan kira geliri elde ediyorsanız, gelirin bankaya yatırılması ve yıllık beyanname verilmesi gerekir. Almanya ile Türkiye arasındaki çifte vergilendirmeyi önleme anlaşması, aynı gelirin iki ülkede birden vergilendirilmesini engeller; ancak beyan yükümlülüğü ortadan kalkmaz.
Kira gelirinin beyanı, stopaj ve istisna uygulamaları konusunda dosyanıza özel değerlendirme yapıyoruz.
Sık sorulan sorular
Mavi Kart ile hesap açabilir miyim?
Evet. Mavi Kart sahipleri Türkiye'de banka hesabı açabilir; vergi kimlik numarası almanız gerekir.
Hesabı vekâletle açtırabilir miyim?
Hesap açılışında bankaların çoğu bizzat başvuru ister. Mevcut hesaplarda işlem ve miras intikali ise vekâletle yürütülebilir.
Miras kalan hesaptaki para ne zaman ödenir?
Veraset ilamı ve vergi dairesinden alınan ilişiksizlik belgesi bankaya sunulduktan sonra ödeme yapılır.
Kira gelirimi Almanya'da da beyan etmeli miyim?
Çifte vergilendirmeyi önleme anlaşması çerçevesinde değerlendirilir. Türkiye'de beyan yükümlülüğü doğar; Almanya tarafını mali müşavirinizle netleştirmenizi öneririz.
Bankacılık işlemlerinizi yürütelim
Hesap açma, mirasla intikal eden hesaplar veya kira geliri süreçleriniz için durumunuzu paylaşın.
- Telefon+90 536 089 76 94
- WhatsApp+90 536 089 76 94
- AdresMetropark Sefaköy, Kartaltepe Mah. Süvari Cad. No:6 B1 Blok No:79, 34290 Küçükçekmece / İstanbul